9 Rue du Bearn, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 405 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bearn, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue du Bearn, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- Collège Pierre Bodet à 868 mètres
- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 221 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 326 mètres

Ventes au 9 Rue du Bearn

Les 0 ventes au 9 Rue du Bearn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bearn dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bearn par rapport à la voie

Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Rue du Bearn se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bearn par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bearn se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,803 €)

Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême(1,643 €)

Allée Joachim du Bellay, 16000 Angoulême(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.