6 Rue du colonel andré chabanne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du colonel andré chabanne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du colonel andré chabanne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 669 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 169 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du colonel andré chabanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du colonel andré chabanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du colonel andré chabanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du colonel andré chabanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du colonel andré chabanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du colonel andré chabanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du colonel andré chabanne dans son marché local
Prix du 6 Rue du colonel andré chabanne par rapport à la voie
Sur Rue du colonel andré chabanne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 6 Rue du colonel andré chabanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du colonel andré chabanne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du colonel andré chabanne se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.3 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du colonel andré chabanne à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du colonel andré chabanne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
