11 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 542 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°20 et de 10.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 144 mètres
- Angoulême à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 663 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1030 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 518 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 738 mètres

Ventes au 11 Rue du Commandant Berger

Les 0 ventes au 11 Rue du Commandant Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Commandant Berger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Commandant Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue du Commandant Berger se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Commandant Berger par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Berger se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.67 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limoges, 16000 Angoulême(1,642 €)

Allée du Bois, 16000 Angoulême(1,985 €)

Rue Paul Bert, 16000 Angoulême(1,972 €)

Clos de la Madeleine, 16000 Angoulême(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Commandant Berger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commandant Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.