22 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Berger, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 169 mètres
- - Angoulême à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 737 mètres
Ventes au 22 Rue du Commandant Berger
Une vente a été recensée au 22 Rue du Commandant Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Berger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Berger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue du Commandant Berger se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Berger par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Berger se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
