40 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 818 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 124 mètres
- - Angoulême à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 744 mètres
Ventes au 40 Rue du Commandant Berger
Les 0 ventes au 40 Rue du Commandant Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Berger dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 40 Rue du Commandant Berger se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Berger par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Berger se situe 71.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 73.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Commandant Berger
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandant Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Commandant Berger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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