7 bis Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Commandant Berger, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 bis Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 118 mètres
- - Angoulême à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Commandant Berger
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Commandant Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Commandant Berger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Commandant Berger dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Commandant Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 7 bis Rue du Commandant Berger se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Commandant Berger par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Commandant Berger se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
