2 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 93 mètres
- - Angoulême à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 326 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du Fort de Vaux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort de Vaux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
