Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix Rue du Fort de Vaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort de Vaux se situe 12 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.74 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort de Vaux à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Fort de Vaux est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort de Vaux
Les ventes enregistrées Rue du Fort de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 93 mètres
- - Angoulême à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1624 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 326 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort de Vaux
Adresses Rue du Fort de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort de Vaux, classées par tranches de numéros.
