25 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue du Fort de Vaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Houmeau.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 74 mètres
- - Angoulême à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 323 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 216 mètres
Ventes au 25 Rue du Fort de Vaux
Une vente a été recensée au 25 Rue du Fort de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Fort de Vaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 25 Rue du Fort de Vaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Fort de Vaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
