21 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°21 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 102 mètres
- - Angoulême à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 690 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 664 mètres
Ventes au 21 bis Rue du Gond
Une vente a été recensée au 21 bis Rue du Gond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Gond, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Gond dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 21 bis Rue du Gond se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Gond se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
