22 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°24 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 105 mètres
- - Angoulême à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gond dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Rue du Gond se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gond se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
