23 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 89 mètres
- - Angoulême à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 675 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 649 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Gond
Les 2 ventes au 23 bis Rue du Gond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Gond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Gond dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 bis Rue du Gond se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Gond se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
