23 ter Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 ter Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 80 mètres
- - Angoulême à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Gond, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Gond dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 23 ter Rue du Gond se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Gond se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
