3 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°3 bis et de 6.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 93 mètres
- - Angoulême à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 757 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 732 mètres
Ventes au 3 Rue du Gond
Les 2 ventes au 3 Rue du Gond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gond dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue du Gond se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gond se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
