48 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 051 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgine à 64 mètres
- Angoulême à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2468 mètres
- Collège Anatole France à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 635 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Gond

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Gond(1 417€)

46 Rue du Gond(1 413€)

35 Rue du Gond(1 415€)

39 Rue du Gond(1 413€)

52 Rue du Gond(1 417€)

23 bis Rue du Gond(1 346€)

Prix du 48 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 48 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 48 Rue du Gond se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Gond se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.82 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,638 €)

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Impasse Sauvaget, 16000 Angoulême(1,510 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.