52 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Capitainerie de l'Houmeau à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 59 mètres
- - Angoulême à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2435 mètres
- - Collège Anatole France à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Gond dans son marché local
Prix du 52 Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 52 Rue du Gond se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Gond se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.64 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Gond
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Gond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
2 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
197 annonces en vente chez Flatway
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