49 Rue du Hameau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 447 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Hameau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°51 et de 4.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 49 Rue du Hameau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1979 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corlieu à 95 mètres
- Angoulême à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 352 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 856 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 260 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 354 mètres

Ventes au 49 Rue du Hameau

Les 0 ventes au 49 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 49 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 49 Rue du Hameau se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Hameau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Hameau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,944 €)

Boulevard Thiers, 16000 Angoulême(2,012 €)

Impasse Beauregard, 16000 Angoulême(1,843 €)

Rue Babaud Laribiere, 16000 Angoulême(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.