Boulevard Thiers, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Thiers, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Thiers dans son marché local
Prix Boulevard Thiers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Thiers se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.51 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Thiers à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard Thiers est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Thiers
Les ventes enregistrées Boulevard Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichard à 57 mètres
- - Angoulême à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1835 mètres
- - Collège Jules Michelet à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1387 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Thiers
Adresses Boulevard Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Thiers, classées par tranches de numéros.
