12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 48.96 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 983 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 155 mètres
Ventes au 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau
Les 2 ventes au 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau se situe 48.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lieutenant Bourdoiseau se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 67.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
