3 Rue du Père Deval, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Deval, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Père Deval, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 48 mètres
- - Angoulême à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Jules Michelet à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 801 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père Deval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père Deval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père Deval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père Deval, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Deval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Deval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Deval dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Deval par rapport à la voie
Sur Rue du Père Deval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Rue du Père Deval se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Deval par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Père Deval se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
