3 quater Rue du Père Deval, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue du Père Deval, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 ter et du 4.65 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue du Père Deval, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 38 mètres
- - Angoulême à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège Jules Michelet à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 788 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue du Père Deval
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue du Père Deval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue du Père Deval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue du Père Deval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Père Deval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue du Père Deval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue du Père Deval dans son marché local
Prix du 3 quater Rue du Père Deval par rapport à la voie
Sur Rue du Père Deval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 quater Rue du Père Deval se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue du Père Deval par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue du Père Deval se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.74 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue du Père Deval à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue du Père Deval est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
