39 Rue du Pont Sec, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pont Sec, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue du Pont Sec, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 1342 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pont Sec
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pont Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pont Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pont Sec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pont Sec dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pont Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 39 Rue du Pont Sec se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pont Sec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pont Sec se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
