41 Rue du Pont Sec, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Sec, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°32 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 41 Rue du Pont Sec, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 1341 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pont Sec
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pont Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont Sec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Sec dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 41 Rue du Pont Sec se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Sec par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pont Sec se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
