1 Rue du Simard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Simard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Simard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 674 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 890 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Simard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Simard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Simard par rapport à la voie
Sur Rue du Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue du Simard se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Simard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Simard se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
