3 Rue du Simard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Simard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 bis et de 3.28 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Simard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 85 mètres
- - Angoulême à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2133 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 677 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 888 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 270 mètres
Ventes au 3 Rue du Simard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Simard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Simard par rapport à la voie
Sur Rue du Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue du Simard se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Simard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Simard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Simard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Simard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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