3 ter Rue du Simard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Simard, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°5 et du 5.31 % à celui du n°3 bis.
À propos du 3 ter Rue du Simard, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 681 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 886 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 269 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Simard
Une vente a été recensée au 3 ter Rue du Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Simard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Simard dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Simard par rapport à la voie
Sur Rue du Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 ter Rue du Simard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Simard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Simard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
