4 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 ter et du 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Tivoli, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 92 mètres
- - Angoulême à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Collège Jules Michelet à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 396 mètres
Ventes au 4 Rue du Tivoli
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tivoli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Rue du Tivoli se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tivoli par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tivoli se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
