11 Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emilien Jarton, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 358 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 11 Rue Emilien Jarton
Une vente a été recensée au 11 Rue Emilien Jarton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emilien Jarton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emilien Jarton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emilien Jarton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emilien Jarton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emilien Jarton dans son marché local
Prix du 11 Rue Emilien Jarton par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Jarton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 11 Rue Emilien Jarton se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emilien Jarton par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emilien Jarton se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.14 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emilien Jarton à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emilien Jarton est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
