18 Rue Fenelon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Fenelon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 63 mètres
- - Angoulême à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 32 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fenelon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 18 Rue Fenelon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fenelon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fenelon se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
