Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix Rue de Beaulieu par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaulieu se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.74 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaulieu à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Beaulieu est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaulieu
Les ventes enregistrées Rue de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 81 mètres
- - Angoulême à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1313 mètres
- - Collège Jules Verne à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 212 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaulieu
Adresses Rue de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
