5 Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Laporte, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 51 mètres
- - Angoulême à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 723 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Laporte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Laporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Laporte, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Laporte dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Laporte par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 5 Rue Fernand Laporte se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Laporte par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Laporte se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.59 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Laporte à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Laporte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
