83 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Fontchaudiere, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°85 et du 25.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 83 Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cybard.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 224 mètres
- - Angoulême à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 735 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 761 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 348 mètres
Ventes au 83 Rue Fontchaudiere
Les 3 ventes au 83 Rue Fontchaudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Fontchaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Fontchaudiere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Fontchaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Fontchaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Fontchaudiere dans son marché local
Prix du 83 Rue Fontchaudiere par rapport à la voie
Sur Rue Fontchaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 83 Rue Fontchaudiere se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Fontchaudiere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Fontchaudiere se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
