11 Rue Francois 1er, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°14 et de 2.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue Francois 1er, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 170 mètres
- - Angoulême à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 131 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 370 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 11 Rue Francois 1er se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois 1er par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois 1er se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
