Rue du Minage, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Minage, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minage dans son marché local
Prix Rue du Minage par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minage se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.27 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minage à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Minage est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Minage
Les ventes enregistrées Rue du Minage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Minage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 217 mètres
- - Angoulême à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1516 mètres
- - Collège Jules Verne à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 118 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 330 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minage
Adresses Rue du Minage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minage, classées par tranches de numéros.
