12 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gandillaud, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue Gandillaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 111 mètres
- - Angoulême à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 544 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gandillaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gandillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gandillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gandillaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gandillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gandillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gandillaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Gandillaud par rapport à la voie
Sur Rue Gandillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Rue Gandillaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gandillaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gandillaud se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
