2 Rue Grimard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grimard, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 2.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue Grimard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 697 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 279 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grimard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grimard dans son marché local
Prix du 2 Rue Grimard par rapport à la voie
Sur Rue Grimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue Grimard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grimard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grimard se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -7.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
