8 Rue Grimard, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 131 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grimard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Grimard, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 735 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 308 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 679 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 605 mètres

Ventes au 8 Rue Grimard

Les 0 ventes au 8 Rue Grimard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grimard dans son marché local

Prix du 8 Rue Grimard par rapport à la voie

Sur Rue Grimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Rue Grimard se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grimard par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grimard se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbron, 16000 Angoulême(1,866 €)

Chemin de la Bergère au Hameau, 16000 Angoulême(1,707 €)

Chemin Blanchettes aux Pierriere, 16000 Angoulême(1,680 €)

Place de la Savane, 16000 Angoulême(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grimard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grimard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.