8 Rue Hector Berlioz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 799 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
