2 Rue Henri Barret, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barret, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 21.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Henri Barret, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 855 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barret dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barret par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Henri Barret se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barret par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barret se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
