61 bis Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 61 bis Rue Hergé, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts du duc d'Epernon à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 137 mètres
- - Angoulême à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 559 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 330 mètres
Ventes au 61 bis Rue Hergé
Les 0 ventes au 61 bis Rue Hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Hergé dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 61 bis Rue Hergé se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue Hergé se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 24.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 bis Rue Hergé
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Rue Hergé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
115 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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