Boulevard Berthelot, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Berthelot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix Boulevard Berthelot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Berthelot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.42 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Berthelot à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard Berthelot est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Berthelot
Les ventes enregistrées Boulevard Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 13 mètres
- - Angoulême à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1390 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 479 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Berthelot
Adresses Boulevard Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Berthelot, classées par tranches de numéros.
