69 bis Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 69 bis Rue Hergé, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts du duc d'Epernon à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 120 mètres
- - Angoulême à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 546 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 315 mètres
Ventes au 69 bis Rue Hergé
Les 0 ventes au 69 bis Rue Hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue Hergé dans son marché local
Prix du 69 bis Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 69 bis Rue Hergé se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue Hergé se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 bis Rue Hergé
Les biens actuellement en vente autour du 69 bis Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 bis Rue Hergé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
110 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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