74 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°76 et de 0.09 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue Hergé, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 105 mètres
- - Angoulême à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 508 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 74 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 74 Rue Hergé se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Hergé se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
