1 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairat à 291 mètres
- - Angoulême à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 1 Rue Jean Charcot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Charcot se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
