18 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 34.56 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Jean Charcot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 349 mètres
- - Angoulême à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 18 Rue Jean Charcot se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Charcot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
