19 Rue Jean du Tillet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean du Tillet, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean du Tillet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Sillons à 116 mètres
- - Angoulême à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1443 mètres
- - Collège Jules Michelet à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean du Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean du Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean du Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean du Tillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean du Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean du Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean du Tillet dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean du Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean du Tillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 19 Rue Jean du Tillet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean du Tillet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean du Tillet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean du Tillet à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean du Tillet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
