Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alsace Lorraine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 15.27 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alsace Lorraine à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard Alsace Lorraine est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Boulevard Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 63 mètres
- - Angoulême à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1588 mètres
- - Collège Jules Michelet à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1563 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alsace Lorraine
Adresses Boulevard Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
