Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellevue, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellevue dans son marché local
Prix Rue de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellevue se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.36 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellevue à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Bellevue est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 167 mètres
- - Angoulême à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1363 mètres
- - Collège Jules Michelet à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1475 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellevue
Adresses Rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
