1 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 127 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 400 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 694 €/m²0 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
- 4474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Clinique Sainte-Marthe à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac à 162 mètres
- Angoulême à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 134 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 378 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 94 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Guerin

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Guerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Guerin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Rue Jean Guerin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Guerin par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Guerin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 4.44 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,047 €)

Rue du Minage, 16000 Angoulême(1,978 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.