21 Rue Laferriere, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laferriere, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°21 bis et du 6.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Laferriere, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 95 mètres
- - Angoulême à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Jules Verne à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 792 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Laferriere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Laferriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laferriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laferriere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laferriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laferriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laferriere dans son marché local
Prix du 21 Rue Laferriere par rapport à la voie
Sur Rue Laferriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 21 Rue Laferriere se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laferriere par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Laferriere se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
